Иск о выделе доли в натуре

Рассмотрим Вашу правовую ситуацию или вопрос. Подскажем, что делать дальше. Звоните - это бесплатно: Для жителей Москвы и МО: Другие регионы России: Так же пишите нам в онлайн-чат или форму на сайте Если остальные собственники дадут согласие на выделение доли в объекте недвижимости, то можно обойтись и без обращения к судебным органам. Когда согласия добиться не удалось, придется составлять исковое заявление о выделе доли в натуре в жилом доме.

Заслушав доклад судьи Немежикова А.

Список прилагаемых к иску бумаг указывается число копий — по одному экземпляру на количество участников : Ксерокопии искового заявления для ответчика. Чек, подтверждающий оплату государственной пошлины рассчитывается исходя из цены иска. Документация, подтверждающая право долевой собственности. Бумаги на долю в общем имуществе.

Исковое заявление о выделе доли в квартире

Поэтому заявитель должен четко представлять себе, для чего ему необходим иск о выделении доли. Ключевое нормативное основание выдела — ст. Выдел доли должника в общем имуществе Чаще всего данная цель встречается в случаях с супружеским имуществом — когда муж или жена имеют непогашенные долги перед кредиторами. Например, при невозможности гражданина исполнить кредитный договор у банка, иной финансовой организации или любого другого кредитора возникает право на подачу иска о выделении супружеской доли.

Впоследствии выделенное имущество будет реализовано, а из вырученной суммы денег будет погашен долг. Правовое основание — п.

Выдел в натуре Один из участников общей собственности вправе требовать выдела своей доли по суду, если договориться с остальными владельцами имущества не получилось. Исковое заявление о выделе доли будет удовлетворено, если такой раздел можно провести в реальности. При разделе частного дома ключевым вопросом будет возможность организации отдельного независимого входа в дом с той стороны, где будут находиться помещения истца.

Компенсация деньгами Денежная компенсация присуждается, когда выделить долю в натуре невозможно, или когда выделенное имущество несоразмерно доле по документам. Компенсация актуальна и если собственник не имеет существенного интереса в пользовании имуществом. Размер компенсации рассчитывается в иске о выделении доли с учетом рыночной стоимости имущества. Составление иска Написание текста иска — это самый важный момент при подготовке к разбирательству. В нем необходимо отразить стороны производства, фактические обстоятельства сложившейся ситуации, свои требования, ссылки на статьи закона и перечень доказательств приложений , на которых требования основаны.

Бланк заявления Исковое заявление о выделе доли состоит из следующих конструктивных элементов: Шапка — прописывается в верхнем правом углу первого листа. Шапка может быть достаточно длинной, если собственников много. Не стоит этого пугаться, даже если она займет весь первый лист. Здесь же указывается цена иска и размер госпошлины.

Описание фактических обстоятельств со ссылками на нормы права. Здесь приводится точное описание общего имущества, вид и размеры долей, принадлежащих всем собственникам. Указать нужно и причины, побудившие подать иск о выделении доли, а также было ли достигнуто соглашение о разделе до суда. Обязательно приводится конкретный способ раздела, которого желает достичь заявитель.

Наконец, заявитель перечисляет доказательства, на которые он будет ссылаться в суде, и статьи закона, подтверждающие его позицию. Можно просить выделить долю в натуре, выплатить компенсацию одной из сторон в связи с выделением или оба требования сразу — в зависимости от обстоятельств. Список приложений, дата подачи и подпись истца. Универсальный бланк иска о выделении доли можно скачать здесь. Список приложений Исковое заявление о выделе доли сопровождается следующими доказательствами: расчет цены иска для этого нужно взять стоимость всего имущества и рассчитать стоимость доли сообразно ее величине, указанной в документах ; правоподтверждающие документы на имущество свидетельства, выписки, паспорта ; если речь идет о недвижимости — технический план паспорт для жилья, межевой план для земли; справка о кадастровой, инвентаризационной или рыночной стоимости, от которой рассчитывали цену иска; документ об оплате государственной пошлины; копии исковых документов и заявлений для ответчика.

Усилить позицию истца поможет технический отчет о возможности выделения в натуре, полученный у независимого эксперта. Куда подавать документы Выделение доли по суду — прерогатива судов общей юрисдикции не арбитражных. В зависимости от цены иска дела рассматривают: мировой судья — если цена иска не более 50 тысяч рублей; районный суд — во всех остальных случаях. Если выдел касается недвижимости, то подавляющее большинство исковых дел по заявлениям слушается именно в районных судах, поскольку цена спора достаточно высокая.

Заявление будет рассматривать суд по месту нахождения ответчика. Найти конкретный суд по известному адресу поможет специальный сервис ГАС. Подать комплект исковых документов можно следующим образом: явившись лично в судебную канцелярию; почтой — заказной бандеролью с описью вложения. Электронная подача исковых заявлений пока практически не реализована, поэтому рекомендуется пользоваться одним из перечисленных выше способов. Сроки и стоимость Цена, которую потребует дело и исковое заявление о выделе доли от заявителя, зависит от количества необходимых услуг.

В любом случае подателю придется заплатить госпошлину за рассмотрение дела в суде. Стоимость технического отчета для искового заявления устанавливается экспертом и может составлять несколько тысяч, а иногда и десятков тысяч рублей.

Цена зависит от сложности исследования объекта. Если экспертиза назначается в рамках судебного разбирательства, ее стоимость, как правило, выше, чем при личном досудебном обращении. Стоимость юридических услуг также зависит от сложности дела. По времени рассмотрение дела может занять до нескольких месяцев. В этот период включается подготовка дела, рассмотрение его по существу, подробное исследование доказательств, назначение экспертизы. По ГПК РФ на слушание отводится 2 месяца, однако из-за загрузки судов и сложности обстоятельств чаще всего процесс затягивается.

После вынесения решения у сторон есть один месяц на его обжалование. Если апелляция не будет подана, то решение вступит в силу. В противном случае следует добавить в срок рассмотрения еще и период апелляционного обжалования, который также может занять несколько месяцев.

Закон предъявляет ряд обязательных требований к исковому заявлению о выделе доли в натуре, которые необходимо учитывать при подготовке к суду. К документу нужно приложить ряд доказательств своей позиции, также важно правильно рассчитать и оплатить госпошлину. При возникновении вопросов можно обратиться к дежурному юристу портала через форму чата или задать вопрос в комментариях. Также рекомендуем вам узнать более подробно про выделение доли из общей долевой собственности.

Будем благодарны за оценку поста и репост. Оценка статьи: голосов: 2, средняя оценка: 5,00 из 5 Загрузка

Исковое заявление о выделе доли в натуре

Мартовская, д. Решением суда за мной — Петровой Л. Определение долей не было произведено в натуральном выражении.

Образец искового заявления о выделе доли в общей квартире, жилом доме и земельном участке

Поэтому заявитель должен четко представлять себе, для чего ему необходим иск о выделении доли. Ключевое нормативное основание выдела — ст. Выдел доли должника в общем имуществе Чаще всего данная цель встречается в случаях с супружеским имуществом — когда муж или жена имеют непогашенные долги перед кредиторами. Например, при невозможности гражданина исполнить кредитный договор у банка, иной финансовой организации или любого другого кредитора возникает право на подачу иска о выделении супружеской доли. Впоследствии выделенное имущество будет реализовано, а из вырученной суммы денег будет погашен долг. Правовое основание — п. Выдел в натуре Один из участников общей собственности вправе требовать выдела своей доли по суду, если договориться с остальными владельцами имущества не получилось. Исковое заявление о выделе доли будет удовлетворено, если такой раздел можно провести в реальности.

Иск о выделе доли в натуре

Совладельцы используют помещения на равных условиях — однако это не может длиться вечно. Некоторые собственники хотят распорядиться своей долей, а значит ищут возможность отделения части от общего имущества. Заинтересованному лицу нужно составить и подать иск о выделе доли в квартире в натуре. Причем важно не только указать на имущественные права, но и оформить иск согласно требованиям законодательства.

Образец искового заявления о выделе доли в натуре в жилом доме

Цена иска: 29 ,50 руб. Исковое заявление о выделе доли в праве собственности на дом в натуре На основании договора дарения от … Омск, ул. Указанное домовладение расположено на земельном участке с кадастровым номером …. Другими участниками долевой собственности являются: Д. Фактически жилой дом разделен на две половины, имеет отдельные выходы, что отражено в техническом паспорте на дом. Я занимаю половину дома, квартиру под номером 1 на поэтажном плане строения, что соответствует моей доли в праве собственности на дом. Ответчики занимают другую половину дома, квартиру под номером 2, помещения под номерами литера Аа1 на поэтажном плане строения, что соответствует их долям в праве собственности на дом. Данный порядок пользования домом между долевыми собственниками сложился изначально при строительстве дома. Собственники имеют также разные домовые книги для регистрации граждан.

Как выделить в натуре долю из имущества находящегося в долевой собственности Как выделить в натуре долю из имущества находящегося в долевой собственности При недостижении такого соглашения выдел производится через суд п. Обратите внимание! Нельзя выделить долю в натуре, если такой выдел не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба, в частности из неделимых вещей автомобиль, музыкальный инструмент , коллекции монет или картин. В этом случае собственник имеет право на выплату ему другими собственниками стоимости его доли ст.

В гражданском праве это обозначается как общая долевая собственность. Такой вариант очень распространен в случае с наследственными объектами — когда несколько человек одновременно получают идеальные права на квартиру или условный дом.

Наибольшую сложность вызывает недвижимое имущество, поскольку на одно жильё претендует по несколько человек. В таком случае возможно выделение в квартире определённой доли. Осуществить этот процесс можно путём добровольно либо при помощи суда. В случае добровольного решения вопроса между собственниками заключается сделка о выделе долей имущества, которая удостоверяется нотариально. На практике чаще преобладает второй вариант, то есть подача иска в суд о выделении доли в квартире. Досудебные вопросы До подачи искового заявления о выделении доли в квартире в суд необходимо произвести техническую экспертизу квартиры, которая выявит следующее: возможность выдела доли имущества действительная и рыночная стоимость имущества степень износа квартиры необходимая перепланировка жилья при выделе долей стоимость перепланировки материальная компенсация в случае невозможности выдела долей в идеальных пропорциях Подсудность Данный иск согласно правилам ст. Истцом выступает лицо, имеющее долю жилья. Ответчиками соответственно являются остальные совладельцы этого жилья. Реквизиты иска Согласно ГК в данном заявлении указываются: наименование инстанции ФИО, адрес проживания и прочие контактные данные сторон факты, согласно которым требуется выдел доли доказательства фактов Документы, необходимые при подаче заявлений всех категорий: квитанция уплаты госпошлины дубликаты исков согласно числу ответчиков доверенность, если интересы истца защищаются представителем, а не лично Конкретно к исковому заявлению о выделе доли в квартире в натуре прилагаются документы, подтверждающие обстоятельства иска: правоустанавливающие документы завещание, договор купли-продажи, решение суда документы экспертизы.

Раздел недвижимого имущества при получении наследства, разводе или по другим причинам ставит в тупик своей неоднозначностью. Что об этом говорит Закон? Общая собственность Согласно ГК РФ общая собственность является имуществом, принадлежащим нескольким лицам одновременно. Владельцы являются субъектами права собственности на данное имущество — то есть каждый из них является владельцем одной и той же собственности. Это положение прописано в п. Этот пункт определяет, что общая собственность подразделяется на совместную и долевую.

Петров П. В соответствии с ч. Мною неоднократно предпринимались попытки выделения в натуре доли общества в праве общей долевой собственности на вышеуказанное здание. Таким образом, соглашения между совладельцами: …… о выделе мне доли из общей долевой собственности не достигнуто. Согласно ч.

Истец: К. Омск, ул. Цена иска: 47 рублей сорок семь тысяч триста двадцать пять рублей Исковое заявление о выделе доли в праве собственности на дом в натуре На основании договора купли-продажи от Указанное домовладение расположено на земельном участке с кадастровым номером 04 Фактически жилой дом разделен на две половины, имеет отдельные выходы, что отражено в техническом паспорте на дом. Я занимаю половину дома, помещения под номерами литера ББ2 на поэтажном плане строения, что соответствует моей доли в праве собственности на дом. Ответчица занимает помещения под номерами литера ББ1 на поэтажном плане строения, что соответствует ее доли в праве собственности на дом. В соответствии со ст. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Полезное видео: Определение порядка пользования жилым помещением: советы адвоката по жилищным спорам
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных